房產(chǎn)營銷VR

2021-12-14 11:02

VR 房地產(chǎn)業(yè)

傳統(tǒng)式樣版間的局限性

傳統(tǒng)式樣板間
完工時間久
修建成本增加
房型展求比較有限
室內(nèi)裝修展現(xiàn)單一
看房安全通道比較有限
完工時間久。一般完工一個實體線樣板間必須30天乃至更久。

完工時間久。一般完工一個實體線樣板間必須30天乃至更久。

修建成本增加。以100平方米的規(guī)范室內(nèi)裝修樣板間為例子，從完工到室內(nèi)裝修進行，大約必須六十多萬的資金投入。

房型展現(xiàn)比較有限。一般來說，房地產(chǎn)商考慮到成本費限定，只有打造出比較有限的一個或是好多個不一樣房型的樣版間。因而針對一部分購房者有興趣的房型，沒法直觀達到其直觀展現(xiàn)。

室內(nèi)裝修單一。樣板間建成后，在其中的室內(nèi)裝修方法也只有是單一的，假如消費者不太喜歡這類室內(nèi)裝修，很有可能會導致不良影響的銷售實際效果。

看房安全通道比較有限。只有由業(yè)務員領(lǐng)著購房者到實體線樣板間去體會房子。假如樣板間離營銷部很遠，則會導致不太好的用戶體驗。

樣板間的首要功用是展現(xiàn)，是因為讓購房者感受到直觀的房子。并且絕大多數(shù)樣板間最后的運勢也是被拆卸，產(chǎn)生資源的巨大消耗。

VR樣板間問世那麼對于傳統(tǒng)式樣板間的局限，處理的方法有哪些？便是日漸完善的VR技術(shù)。伴隨著VR技術(shù)的快速發(fā)展和一些VR科技有限公司的盛行，愈來愈多的業(yè)主逐漸打造出VR樣板間。

VR樣板間是選用虛擬現(xiàn)實技術(shù)技術(shù)，一比一仿真模擬一個三維空間的虛幻世界，根據(jù)相對應的機器設備，給予感受著視覺效果等感觀上的真正體會，讓感受者好似親臨其境一般。購房者可以像在實體線樣板間那般根據(jù)機器設備在VR樣板間隨意行走，還可以多方位觀查樣板間的空間布局，乃至可以根據(jù)機器設備打開窗戶，挪動桌子上的新鮮水果。

那麼比之傳統(tǒng)式樣板間，VR樣板間有哪些好處呢呢？

打造出時間短速度快。

一般來說，100平方米的虛似樣板間，7天可交貨。

低成本

VR樣板間的需求越高而價錢越高。但是一般來說，其成本費每平方米是打造出實體線樣板間的十分之一。

擺脫看房的室內(nèi)空間局限性

根據(jù)VR樣板間，看房的地址不會再限定于新項目營銷核心。隨時只需有設

備都能夠看房。例如在大中型的購物廣場，在飛機場，房地產(chǎn)商資金投入一批機器設備，則大家就可以十分見到所賣的房子。這在營銷推廣上，將是特別大的提升！

提早續(xù)客

之前僅有樣板間修建進行，購房者才可以真心實意的見到房子的模樣。這市場銷售

營銷推廣上，必定會導致一定的程度的延遲時間。如今擁有VR技術(shù)，房地產(chǎn)商在很短的時間段就可以打造出一個或多個VR樣板間，隨后就可以快速進行營銷推廣進攻，讓消費者提早見到房子的外貌。

VR樣板間

打造出時間短速度快
低成本
隨時看房
提早續(xù)客

對購房者來講：

相對性于平面圖的房型圖、項目效果圖、沙盤模型等傳統(tǒng)式看房游戲道具，VR毫無疑問為顧客帶來了一種史無前例的看房感受。顧客能更立體式、直觀的體會屋子里日照光源的轉(zhuǎn)變，不一樣樓層高度享有到的外景拍攝視線轉(zhuǎn)變；與此同時，套內(nèi)的進深、凈寬和相對高度也可根據(jù)VR機器設備精確測量表明。顧客身處其中可以更明確的掌握將來自身的生活自然環(huán)境。

對房地產(chǎn)商來講：

1、營銷推廣外置。在市場競爭日趨激烈的房地產(chǎn)行業(yè)，怎樣利潤最大化的營銷推廣外置、鎖住顧客是房地產(chǎn)企業(yè)最在意的問題。在現(xiàn)場不具有顯示標準的情形下，VR技術(shù)能協(xié)助房地產(chǎn)商直觀的展現(xiàn)新項目狀況，提早營銷推廣、蓄客。

2、節(jié)約成本。相較動則幾十萬乃至幾百萬的樣板房裝修樣板間，VR樣板間的成本費僅有其十分一，施工期在一個月內(nèi)就可以進行，而且與此同時可配置幾身不一樣的裝修設計方案。

VR現(xiàn)階段在房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)內(nèi)的使用主要是集中化于營銷推廣階段。在改進顧客感受層面，可以處理一些以往技術(shù)沒法完成的實際效果，加強顧客的參與度和交互性。

根據(jù)VR技術(shù)，房地產(chǎn)開發(fā)商最少可以推遲大半年就開始開展營銷推廣，提早蓄客，使市場銷售的潛伏期提早而且變長。VR解決了房地產(chǎn)商的三個困擾——時間、室內(nèi)空間和人性化要求。以往，房地產(chǎn)商簽署土地資源合同書后，逐漸開工前必須開展場地平整、工程施工招標投標等一系列準備工作，這種復雜的辦理手續(xù)必須耗費大半年至一年時間。

與此同時，還需要設計方案修建好樓盤銷售核心、一系列樣板間，僅有在那時候才可以宣布進到市場銷售階段。而VR技術(shù)的最大的優(yōu)點是，只需房地產(chǎn)商給予樣板間的設計圖、施工圖紙，像CAD和3Dmax設計方案源代碼，黑晶VR可以快速的進行一套合乎房地產(chǎn)供給的VR商品。這在某種意義上，解決了時間這一困擾。

VR 房地產(chǎn)，已經(jīng)是將來

以往兩年，給予看房、租房子服務項目的定居服務業(yè)快速發(fā)展趨勢。除開越來越激烈的“樓盤”市場競爭，憑著技術(shù)自主創(chuàng)新產(chǎn)生個性化的產(chǎn)品與服務更新，早已變成了服務平臺間差異化營銷的“戰(zhàn)略武器”。

對于傳統(tǒng)式房屋出售方式的缺點，黑晶為僑民官邸新項目所研發(fā)的企業(yè)宣傳片，有著小區(qū)域內(nèi)的360度全景圖象，客戶可以提早以體驗型、沉浸式體驗”的方法感受到新項目完工后的工程建筑質(zhì)量、戶型圖設計與園林景觀美麗風景。

不用迎著烈日往返奔忙，也沒有運用休息時間匆忙“集市”看房，只需運用等電梯轎廂、乘地鐵、用餐等休閑娛樂時間，隨時用VR就可以輕松看房，徹底提升了時間、室內(nèi)空間、氣候條件對看房的多種限定。讓顧客深層沉浸于在其中，感受親臨其境一般的體會。

在未來，選用云端下載房地產(chǎn)視頻宣傳片或是全景VR，就可以訪問房地產(chǎn)樓盤的每個細膩點，以相對高度虛擬現(xiàn)實技術(shù)的展示方法開展營銷推廣，不但極大地提高了看房者的感受，還提升了大家對房產(chǎn)的友好度，針對促使市場銷售懷有很大的協(xié)助。

現(xiàn)如今，房地產(chǎn)行業(yè)一樣遭遇轉(zhuǎn)型發(fā)展，如何把看房、設計方案、室內(nèi)裝修、搬入等感受做得更強，怎樣更為人性化地服務于顧客，VR技術(shù)在房地產(chǎn)業(yè)層面的運用大有作為。

肺炎疫情期內(nèi)，全員響應國家呼吁家居防護。與此同時，房地產(chǎn)開發(fā)商及其中介公司領(lǐng)域遵循我國有關(guān)要求，決策售樓部暫停開放、各種店面臨時閉店，這一系列措施讓比較嚴重依靠線下推廣售賣的房地產(chǎn)行業(yè)深感工作壓力。

為了更好地挺過這一嚴冬，各種房地產(chǎn)企業(yè)和房產(chǎn)中介公司服務平臺逐漸各顯其能。廣州恒大發(fā)布七五折買房特惠、眾多房地產(chǎn)企業(yè)陸續(xù)將線下推廣房屋出售遷移網(wǎng)上。因此，VR看房變成了中央空調(diào)向。

在這個融入時期，只使用傳統(tǒng)化的展現(xiàn)方式早已無法達到現(xiàn)代商業(yè)的多元化要求。720度VR全景圖技術(shù)以最新的角度，親臨其境一樣的直觀體會來多方位展現(xiàn)您的優(yōu)點。客戶可以用鼠標和鍵盤操縱收看全景圖的方位，可左，右，可左右，可近，可遠，使其覺得就象在實際的自然環(huán)境之中訪問景色一樣。它具備真實的當場實際效果，坐到電腦前面，觀看者如同走入實際的情景，可以在每個專業(yè)領(lǐng)域的情景隨意數(shù)據(jù)漫游走動，還可以由“電腦上指導”領(lǐng)著按特殊線路訪問，穿行于一個個專來行業(yè)的情景里，并可開展實時控制，好像置身一個真實的世界里。

720度VR全景圖以最新的現(xiàn)實感感受和互動體會的視覺效果技術(shù)快速獲得青睞，它普遍使用于三維實景數(shù)據(jù)漫游，如聰慧商業(yè)服務，融入，在網(wǎng)上展會，度假旅游，房地產(chǎn)，企業(yè)形象宣傳等很多行業(yè)。

微信朋友圈廣告

微信朋友圈廣告推廣，根據(jù)圖文并茂、短視頻詳細介紹廣告宣傳信息內(nèi)容，迅速提升主題活動的曝光度，提高潛在客戶的參與性。

小程序定制開發(fā)

小程序有著不用安裝、用完即走、觸手tv可可豆及、不用申請注冊、不用登陸、總流量霸主等眾多特色功能。

SEO提升

根據(jù)搜索引擎SEO技術(shù)對站點的關(guān)鍵字開展提升，讓客戶檢索時可以呈現(xiàn)在一個較為靠前的部位，提升曝光度，為網(wǎng)產(chǎn)生總流量。

服務平臺連接

第三方平臺連接：支付寶口碑、攜程網(wǎng)、美團外賣、飛豬網(wǎng)、協(xié)助商家連通中國大中型日常生活服務平臺。

VR全景圖是根據(jù)全景圖圖象的真正情景虛擬現(xiàn)實技術(shù)技術(shù)，是虛擬現(xiàn)實技術(shù)技術(shù)中十分重要的一部分。在大家可以真正、全方位、直觀的主要表現(xiàn)某一情景時，VR全景圖毫無疑問是最合適。

1．現(xiàn)實感強，無角度過流保護；

2．觀賞者可根據(jù)電腦鼠標隨意變大變小、隨便拖拽；